اسلام آباد: اسلام آباد ہائی کورٹ (آئی ایچ سی) کے ڈویژن بنچ نے مَنگَل کو ون کانسٹی ٹیوشن ایونیو اور بینک آف پنجاب (بی او پی) کے اپارٹمنٹ مالکان کی جانب سے دائر انٹرا کورٹ اپیلوں پر کیپیٹل ڈویلپمنٹ اتھارٹی (سی ڈی اے) کو نوٹس جاری کرتے ہوئے لیز کی منسوخی اور تیسرے فریق کے حقوق سے متعلق معاملے میں جواب طلب کیا۔
جسٹس محمد اعظم خان اور جسٹس راجہ انعام امین منہاس پر مشتمل بنچ نے اپیل کنندگان کے وکیل ایڈووکیٹ تیمور اسلم کے دلائل سنے، جنہوں نے عدالت سے استدعا کی کہ وزیراعظم شہباز شریف کی جانب سے حال ہی میں بنائی گئی کمیٹی کی سفارشات کو حتمی شکل دینے اور کابینہ کی منظوری تک تادیبی یا زبردستی کارروائی کو روک دیا جائے۔
یکم مئی کو، وزیر اعظم نے ون کانسٹی ٹیوشن ایونیو کے معاملے کا جائزہ لینے کے لیے ایک اعلیٰ سطحی کمیٹی تشکیل دی اور حکام کو کسی بھی قسم کی کارروائی کرنے سے روک دیا۔
عدالت نے انٹرا کورٹ اپیلوں پر مزید سماعت ملتوی کرتے ہوئے آبزرویشن دی کہ حکم امتناعی کی درخواست پر فیصلہ بعد میں جاری کیا جائے گا۔
یہ کیس 30 اپریل 2026 کو چیف جسٹس محمد سرفراز ڈوگر کی سربراہی میں آئی ایچ سی کے سنگل رکنی بنچ کے فیصلے سے شروع ہوا، جس نے بلڈر میسرز بی این پی (پرائیویٹ) لمیٹڈ کی جانب سے دائر کی گئی درخواست کو مسترد کر دیا اور سی ڈی اے کے 13-روپے سے زیادہ کمرشل پراجیکٹ کی لیز کو منسوخ کرنے کے فیصلے کو برقرار رکھا۔ ادائیگی ڈیفالٹس.
سنگل بنچ نے یہ بھی فیصلہ دیا تھا کہ تیسری پارٹی کے ذیلی کرایہ دار اور خریدار بی این پی کے ساتھ "ڈوبیں گے یا جہاز" کریں گے، اور مؤثر طریقے سے اپنے حقوق کو اصل کرایہ دار کے ساتھ جوڑیں گے۔ اس فیصلے کو اب کئی اپارٹمنٹ مالکان کے ساتھ ساتھ BoP نے ڈویژنل بنچ کے سامنے چیلنج کیا ہے۔
اپیلوں کے مطابق، بی او پی کا اس معاملے میں براہ راست حصہ ہے کیونکہ بی این پی نے بینک سے فنانسنگ حاصل کی تھی اور اس کے بعد سی ڈی اے کو رقم ادا کی تھی۔
عدالتی دستاویزات میں کہا گیا ہے کہ بینک نے ون کانسٹی ٹیوشن ایونیو میں برانچ کے قیام کے لیے تقریباً 25420 مربع فٹ زمین ذیلی لیز پر حاصل کی تھی، جس میں زیریں زمین، بالائی گراؤنڈ اور پہلی منزل پر جگہ شامل تھی۔
تاہم، رجسٹرار آفس نے بینک کی انٹرا کورٹ اپیل کی برقراری کے حوالے سے اعتراضات اٹھائے ہیں۔
مَنگَل کی کارروائی کے دوران، اپیل کنندگان کے وکیل نے کہا کہ عدالتی فیصلے پر اس حد تک کوئی اعتراض نہیں تھا کہ اس نے لیز کی منسوخی کو درست قرار دیا؛ تاہم، انٹرا کورٹ اپیلوں نے فریق ثالث کے حقوق سے متعلق مشاہدات کو چیلنج کیا۔
انہوں نے دلیل دی کہ پہلے کے فیصلے میں ہی اس توقع کا اظہار کیا گیا تھا کہ سی ڈی اے اور متاثرہ تیسرے فریق ایک قابل قبول حل پر پہنچ جائیں گے، لیکن سی ڈی اے اب اس طریقہ سے گریز کر رہا ہے۔
وکیل نے بینچ کو بتایا کہ اس سے پہلے کہ فیصلے کی مصدقہ کاپی موصول ہوتی، سی ڈی اے کے اہلکار عمارت میں داخل ہوئے اور مبینہ طور پر تالے توڑ ڈالے۔ سی ڈی اے کی جانب سے لیز کی منسوخی کے بعد جاری کی گئی پریس ریلیز بھی عدالت میں پیش کی گئی۔
وکیل نے بنچ کو بتایا کہ 2023 سے رہائشیوں پر مشتمل ایک کمیٹی سی ڈی اے کے ساتھ مل کر عمارت کے روزمرہ کے امور کا انتظام کر رہی ہے۔ انہوں نے کہا کہ یہ منصوبہ دو ٹاورز پر مشتمل ہے جس میں تقریباً 240 اپارٹمنٹس ہیں اور سی ڈی اے نے تعمیر کے دوران کوئی اعتراض نہیں اٹھایا تھا۔
وکیل نے مزید کہا کہ بہت سے بیرون ملک مقیم پاکستانیوں نے اپنی جان کی بچت اس منصوبے میں کی ہے اور کہا کہ اپارٹمنٹ مالکان کا بی این پی سے کوئی تعلق نہیں ہے۔ انہوں نے مزید کہا کہ سفارت کار اور ان کے اہل خانہ بھی عمارت میں مقیم تھے۔
اپیل کنندگان نے عدالت سے استدعا کی کہ وہ یہ اعلان کرے کہ غیر قانونی فیصلے نے سی ڈی اے کو بغیر کسی کارروائی کے باوقار خریداروں کے خلاف قبضے، بے دخلی یا زبردستی کارروائی کا اختیار نہیں دیا۔
انہوں نے 9 جنوری اور 6 نومبر 2019 کو سپریم کورٹ آف پاکستان کے جاری کردہ احکامات پر بھی بہت زیادہ انحصار کیا، جس میں سی ڈی اے کو فریق ثالث کے دعووں کے تصفیے کے لیے "قابل عمل، منصفانہ، شفاف، محفوظ اور قابل نفاذ انتظام" وضع کرنے کی ہدایت کی گئی تھی۔
جسٹس منہاس نے سماعت کے دوران ریمارکس دیئے کہ سپریم کورٹ کے 2019 کے حکم کی کھلی خلاف ورزی ہوئی ہے اور سوال کیا کہ اس خلاف ورزی کے کیا نتائج ہوں گے۔
اپیل کنندہ کے وکیل نے جواب دیا کہ سی ڈی اے کو پہلے کہا گیا تھا کہ وہ فریق ثالث کے حقوق کا تحفظ کرتے ہوئے لائحہ عمل وضع کرے۔ انہوں نے دلیل دی کہ نیب اور ایف آئی اے کی ممکنہ احتسابی کارروائیوں کی وجہ سے سی ڈی اے حکام مزید مداخلت کرنے سے گریزاں ہیں۔
وکیل نے 1 مئی 2026 کے نوٹیفکیشن کا بھی حوالہ دیا جس میں اس معاملے پر وزیر اعظم کے حتمی فیصلے تک جبری کارروائی کو روک دیا گیا تھا۔
بعد ازاں سماعت ملتوی کر دی گئی، بینچ نے حکم امتناعی کی درخواست پر فیصلہ محفوظ کر لیا۔
