اسلام آباد: اسلام آباد ہائی کورٹ (آئی ایچ سی) نے جمعرات کو کیپٹل ڈیولپمنٹ اتھارٹی (سی ڈی اے) کے فیصلے کو برقرار رکھتے ہوئے اربوں روپے کے ڈیفالٹ کی وجہ سے مشہور فلک بوس عمارت ون کانسٹی ٹیوشن ایونیو کی لیز منسوخ کردی۔
اسلام آباد ہائی کورٹ کے چیف جسٹس سردار محمد سرفراز ڈوگر نے میسرز بی این پی (پرائیویٹ) لمیٹڈ اور فلیٹس کے قابضین کی جانب سے دائر اپیلوں پر فیصلہ سنایا۔
عدالت نے اس سال فروری میں کانسٹی ٹیوشن ایونیو کے قریب ریڈ زون میں واقع گرینڈ حیات عمارت کی لیز کی منسوخی سے متعلق ہائی پروفائل کیس میں اپنا فیصلہ محفوظ کر لیا تھا۔
شہری ایجنسی کی جانب سے سی ڈی اے کے وکیل کاشف علی ملک نے دلائل دیئے۔
آئی ایچ سی نے اس سال فروری میں ہائی پروفائل کیس میں فیصلہ محفوظ کر لیا تھا۔
یہ مقدمہ متنازعہ فائیو سٹار ہوٹل پروجیکٹ سے متعلق ہے، جو تقریباً دو دہائیاں قبل بی این پی گروپ کو دیا گیا تھا۔ تاہم فائیو سٹار ہوٹل کے طور پر کام کرنے کے بجائے اسے رہائشی اپارٹمنٹس اور کمرشل ایریاز میں تبدیل کر دیا گیا۔
عمارت میں اپارٹمنٹس بھی مبینہ طور پر اہم شخصیات کی ملکیت تھے جن میں پی ٹی آئی کے بانی عمران خان، چوہدری اعتزاز احسن، شاندانہ گلزار اورنگزیب، سابق وزیر برجیس طاہر، سابق نگراں وزیراعظم ناصر الملک اور کشمالہ طارق شامل ہیں۔
سی ڈی اے نے موقف اختیار کیا کہ 21 سال گزر جانے کے باوجود بی این پی اپنی مالی ذمہ داریاں پوری کرنے میں ناکام رہی۔ اس نے کہا کہ نیلامی کی شرائط کے تحت، ملکیت کے حقوق زمین کی قیمت کی 100 فیصد ادائیگی پر منحصر ہیں۔ تخمینہ شدہ 17.5 بلین روپے کے واجبات میں سے، صرف 2.9 بلین روپے، تقریباً 16.6 فیصد ادا کیے گئے ہیں۔
شہری ادارہ نے سپریم کورٹ کے 9 جنوری 2019 کے مشروط حکم پر بہت زیادہ انحصار کیا، جو اس وقت کے چیف جسٹس میاں ثاقب نثار نے تحریر کیا تھا، جس میں یہ دلیل دی گئی تھی کہ بی این پی مقررہ شرائط پر عمل کرنے میں ناکام رہی۔
سپریم کورٹ کے بعد کے نظرثانی حکم کا بھی حوالہ دیا گیا، جس نے مشاہدہ کیا کہ 2019 کا حکم "وقت کے واقعات سے بالاتر ہو گیا" اور اب اس کی کوئی اہمیت نہیں رہی۔
اس بنیاد پر، سی ڈی اے نے زور دے کر کہا کہ اسلام آباد ہائی کورٹ کے 2018 کے ڈویژن بینچ کا فیصلہ، جس کا تصنیف جسٹس عامر فاروق نے کیا تھا، بحال ہوا، جس کے نتیجے میں زمین اور سپر اسٹرکچر اتھارٹی میں شامل ہو گئے۔
سی ڈی اے نے بی این پی کے 25 جولائی 2022 کے خط کا بھی حوالہ دیا، جس میں کمپنی نے منفی معاشی حالات اور موڈیز اور فچ کی منفی کنٹری ریٹنگ کی وجہ سے پراجیکٹ کو جاری رکھنے یا 2.92 بلین روپے کی سالانہ قسط ادا کرنے میں ناکامی کا اعتراف کیا۔
خط میں تسلیم کیا گیا کہ پروجیکٹ کو مکمل کرنا اور دسمبر 2022 کی قسط ادا کرنا 'ناممکن' ہو گیا ہے۔
اتھارٹی نے استدلال کیا کہ بی این پی نے واضح طور پر ڈیفالٹ اور مالیاتی نااہلی کا اعتراف کیا ہے، اسے لیز کی منسوخی کو چیلنج کرنے سے روک دیا گیا، چاہے نوٹس کی مدت 28 یا 30 دن ہو۔
قبل ازیں سماعت کے دوران چیف جسٹس ڈوگر نے سوال کیا کہ کیا سپریم کورٹ کے سابق جج اعجازالاحسن جو پہلے بی این پی کی نمائندگی کر چکے ہیں وہی فرد ہیں جو بعد میں متعلقہ کارروائی میں بنچ پر بیٹھے تھے۔
سی ڈی اے کے وکیل نے تصدیق کی کہ اس وقت سی ڈی اے کے وکیل منیر پراچہ نے اعتراض اٹھایا تھا لیکن اسے مسترد کر دیا گیا، سابق چیف جسٹس نے اعتراض پر برہمی کا اظہار کیا۔
عدالت کو مزید بتایا گیا کہ معاملے کی تحقیقات ایف آئی اے نے کی تھی جس کے نتیجے میں بی این پی کے سی ای او اور سی ڈی اے کے سابق افسران کے خلاف ایف آئی آر درج کی گئی تھی۔
بعد ازاں کیس کو قومی احتساب بیورو کو منتقل کر دیا گیا، جہاں پر کارروائی باقی ہے۔
پبلک اکاؤنٹس کمیٹی نے بھی اس معاملے کا جائزہ لیا ہے۔
فریق ثالث کے خریداروں کے بارے میں، سی ڈی اے نے 2018 کے فیصلے کے پیراگراف 37 پر انحصار کیا، جس میں کہا گیا تھا کہ ذیلی کرایہ دار ' اپیل کنندہ کے ساتھ ڈوبیں یا جہاز اڑائیں'۔
یہ استدلال کیا گیا تھا کہ حقیقی خریداری کے دعووں میں متنازعہ سوالات شامل ہیں جو آئین کے آرٹیکل 199 کے تحت فیصلے کے قابل نہیں ہیں اور ان کی پیروی ایک قابل فورم کے سامنے ہونی چاہیے۔
سی ڈی اے نے اس بات پر زور دیا کہ اسلام آباد تقریباً دو دہائیوں سے ایک منصوبہ بند فائیو سٹار ہوٹل سے محروم تھا، جس کی وجہ سے اعلیٰ سطح کے سرکاری دوروں اور سفارتی تقریبات کے دوران لاجسٹک چیلنجز کا سامنا تھا۔
ڈان، یکم مئی 2026 میں شائع ہوا۔
