اس ہفتے شائع ہونے والے ایک سلیقے سے تیار کردہ پوڈ کاسٹ انٹرویو میں، ایوانکا ٹرمپ نے اپنے تازہ ترین رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ کے بارے میں بات کی - جسے انہوں نے بحیرہ روم کے وسط میں ایک "ناقابل یقین، خوبصورت 1400 ہیکٹر پرائیویٹ جزیرہ" کے ساتھ ساتھ البانی ساحل کے پانچ خوبصورت میلوں کے ریزورٹس اور ہوٹلز بننے کا ارادہ کیا۔
لیکن امریکی صدر کی بیٹی اور داماد جیرڈ کشنر کی حمایت یافتہ اس منصوبے میں جزیرے کے ساحل کے ساتھ ساتھ ایک محفوظ قدرتی علاقے کی منصوبہ بند ترقی بھی شامل ہے، جس کے بارے میں تحفظاتی گروپوں کا کہنا ہے کہ اس خوبصورت علاقے کو پہلے ہی نقصان پہنچا ہے جس کی ٹرمپ تعریف کر رہے تھے۔
پرتعیش منصوبے نے دارالحکومت، ترانہ میں سڑکوں پر بڑے مظاہروں کو جنم دیا ہے، جہاں مظاہرین نے فلیمنگو کے گلابی گتے کے کٹ آؤٹ اٹھا رکھے تھے جن کے رہنے کے لیے ان کا کہنا ہے کہ خطرہ لاحق ہے، اور البانیہ کے شہریوں کی جانب سے وسیع ردعمل، جس کی شرح یوروپ میں فی کس جی ڈی پی کی سب سے کم ہے۔
ماحولیاتی خیراتی ادارے برڈ لائف کے یورپ کے ڈائریکٹر، ایریل برنر نے کہا کہ انہوں نے اور دیگر تحفظ پسندوں نے مئی کے اوائل میں فطرت کی جگہ کا دورہ کیا، جہاں انہوں نے کھدائی کرنے والوں کو ساحل کی کھدائی کرتے ہوئے اور ٹرکوں کو بجری بچھاتے ہوئے دیکھا۔ "کوئی نشانی نہیں تھی، نہ اس جھیل کے پاس جہاں وہ سڑک کاٹ رہے تھے، نہ ساحل پر جہاں مشینری کام کر رہی تھی… کسی قسم کے لائسنس یا پرمٹ یا یہاں تک کہ صرف اس بات کا اعلان نہیں تھا کہ وہ کون ہیں۔"
دریں اثنا، البانیہ کے وزیر اعظم نے اصرار کیا ہے کہ یہ منصوبہ ابھی شروع نہیں ہوا ہے اور اس کے "ماحولیاتی اثرات" پر کام کیا جا رہا ہے، کیونکہ وہ ملک کے ایڈریاٹک ساحل کی ترقی کو آگے بڑھا رہے ہیں۔
منصوبے کا پہلا جزو - غیر آباد سازان جزیرہ - ایک سابق کمیونسٹ دور کا فوجی اڈہ ہے۔
ٹرمپ نے اس ہفتے کے شروع میں امریکہ میں مقیم پوڈ کاسٹر ڈیوڈ سینرا کو بتایا، "ہم ایک دوست کی کشتی پر سوار تھے، اور ہم نے تیراکی کے لیے روکا، مؤثر طریقے سے، اس طرح ہم نے اسے پایا۔ ہم نے جزیروں تک تیراکی کی، ہم ننگے پاؤں چوٹی تک پیدل سفر پر گئے، اور ہم صرف مسحور ہو گئے،" ٹرمپ نے اس ہفتے کے شروع میں اس منصوبے کو النڈیا میں بہت سے لوگوں کی توجہ دلاتے ہوئے کہا۔
دوسری سائٹ - ساحل کا ایک غیر ترقی یافتہ حصہ جسے Pishë Poro-Narta کہتے ہیں - ایک محفوظ نوعیت کے علاقے، Vjosa–Narta Protected Landscape کے اندر بیٹھتا ہے۔ یہ معدومی کے خطرے سے دوچار پرجاتیوں کا گھر ہے جیسے کہ راہب سیل، گھونسلے بنانے والے سمندری کچھوے اور پرندوں کی 200 سے زیادہ اقسام، بشمول فلیمنگو اور پیلیکن۔
CNN نے پروجیکٹ کے بارے میں جیرڈ کشنر کے پرائیویٹ ایکویٹی فنڈ سے رابطہ کیا، لیکن اسے ایک مختلف کمپنی، سازان ریئل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ ایل ایل سی کو بھیج دیا گیا، اور بتایا گیا کہ سرمایہ کار اپنی ذاتی صلاحیت میں شامل ہیں۔
"ہم عالمی معیار کی منزل بنانے اور خطے کی تاریخ میں سب سے بڑی نجی سرمایہ کاری کرنے کے موقع کے بارے میں پرجوش ہیں۔ ہماری توجہ ذمہ دارانہ ذمہ داری، ماحولیاتی اضافہ، ملازمت کی تخلیق اور مقامی کمیونٹیز کے لیے طویل مدتی قدر پیدا کرنے پر مرکوز ہے،" سازان رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ ایل ایل سی کے چیئرمین اشر ابیحسیرا نے ایک بیان میں کہا۔ "ہم جاری عوامی اور ادارہ جاتی عمل کا احترام کرتے ہیں، اور ہم ان کے سامنے آنے پر آگے بڑھنے کے لیے تیار ہیں۔"
کشنر نے گزشتہ سال سرمایہ کاری کے ایک سربراہی اجلاس کو بتایا کہ جب وہ 2021 میں البانیہ کے ساحل سے سفر کر رہے تھے، وزیر اعظم ایڈی راما ایک ملاقات کے لیے کشتی پر آئے، اور ایک سال بعد انہوں نے سرمایہ کاری کے مواقع پر تبادلہ خیال کیا۔ 2024 میں، کشنر نے سوشل میڈیا پر البانیائی ساحلی منصوبے کے لیے تصوراتی آرٹ پوسٹ کیا۔
ناقدین نے بار بار کشنر کے نجی کاروباری معاملات کے بارے میں تشویش کا اظہار کیا ہے جو مفادات کا ٹکراؤ پیش کرتے ہیں، بشرطیکہ وہ اب اپنے سسر، صدر ڈونلڈ ٹرمپ کے خصوصی ایلچی کے طور پر خدمات انجام دے رہے ہیں۔ اسے ان ممالک کے خودمختار دولت فنڈز سے نمایاں حمایت حاصل ہوئی ہے جن کے ساتھ وہ سرکاری سرکاری کاروبار بھی کرتا ہے، بشمول سعودی عرب اور قطر۔
بُدھ کو، راما نے تصدیق کی کہ کشنر اور ایوانکا ٹرمپ اس منصوبے میں شامل ہیں، لیکن کہا کہ اس میں جاپان، ڈنمارک، ترکی، یونان اور فرانس کے سرمایہ کاروں اور معماروں کا ایک وسیع گروپ شامل ہے۔
راما نے یہ بھی دعویٰ کیا کہ "ابھی تک کوئی پروجیکٹ نہیں ہے،" اور "ماحولیاتی اثرات پر کام ہو رہا ہے،" جب سی این این کے عیسیٰ سورس سے پوچھا گیا کہ کیا جزیرے اور نیچر ریزرو پر رئیل اسٹیٹ کی ترقی جاری ہے۔
راما نے کہا، "امریکی صدر کے خاندان کے محفوظ علاقوں پر قبضہ کرنے جیسی کوئی چیز نہیں ہے جہاں فلیمنگو ہوں گے، ان کے ہاتھوں مارے جائیں گے،" راما نے مزید کہا کہ ڈویلپرز کے گروپ نے ماحولیاتی اثرات کو دیکھنے کے لیے ایک مشاورتی فرم کی خدمات حاصل کی ہیں۔
وزیر اعظم نے اصرار کیا کہ یہ منصوبہ "فلیمنگو کے سر پر کنکریٹ نہیں ڈالے گا"، بلکہ یہ ثابت کرے گا کہ ترقی اور فطرت "ایک ساتھ رہ سکتے ہیں۔" اس ہفتے کے شروع میں، البانیہ کے خصوصی انسداد بدعنوانی پراسیکیوشن آفس، SPAK نے مقامی میڈیا کو بتایا کہ اس نے اس منصوبے سے متعلق تحقیقات شروع کر دی ہیں لیکن مزید تفصیلات فراہم نہیں کیں۔ CNN نے تبصرہ کے لیے SPAK سے رابطہ کیا لیکن کوئی جواب نہیں ملا۔
البانیہ میں ردعمل کا ایک حصہ ماحولیاتی طور پر محفوظ علاقوں میں لگژری ریزورٹ کی تعمیر کی اجازت دینے کے لیے ملک کے فطرتی قوانین میں تبدیلی سے گھرا ہوا ہے، جسے 2024 میں نافذ کیا گیا ہے۔
برڈ لائف کے برنر نے کہا، "عام طور پر، حقیقت یہ ہے کہ امیر لوگ جو کچھ کرنا چاہتے ہیں اس سے بھاگ سکتے ہیں، جسے آپ عوامی دلچسپی، غیر معمولی حالات وغیرہ کی زبان میں چھپاتے ہیں۔ "یہ ایک انتہائی ظالمانہ قانون سازی ہے جسے میں نے اپنے کیریئر میں ماحولیاتی میدان میں دیکھا ہے۔"
قانونی تبدیلی یوروپی یونین کے قانون کے ساتھ مذاق نہیں کرتی ہے، جو کہ ایک اہم نکتہ رہا ہے کیونکہ البانیہ نے یورپی یونین میں شمولیت کے لیے بات چیت کی ہے۔
"ہم نے پہلے ہی اس منصوبے کی ممکنہ کوتاہیوں کے بارے میں وزیر ماحولیات سے اپنے تحفظات کا اظہار کر دیا ہے،" یورپی کمیشن کے ترجمان نے Pishë Poro-Narta محفوظ زمین کی تزئین کی ترقی کے حوالے سے CNN کو بتایا۔ "ہمارے خدشات نئے نہیں ہیں... (البانیہ) اسٹریٹجک سرمایہ کاری سے متعلق قانون کی بار بار توسیع، خاص طور پر محفوظ علاقوں میں ممکنہ ماحولیاتی اثرات کے بارے میں خدشات کو بڑھا رہی ہے۔"
فطرت کے تحفظ کے گروپوں کا کہنا ہے کہ انہیں یقین ہے کہ البانی حکومت یورپی یونین کے ضوابط کی تعمیل کرنے کے لیے فطرت کے قوانین کو تبدیل کرنے سے پہلے اس ترقی اور دیگر چھوٹے منصوبوں کو آگے بڑھانے کا ارادہ رکھتی ہے۔
یوروپی کمیشن کے ترجمان نے سی این این کو بتایا کہ البانیہ کی وزارت ماحولیات نے "عزم کیا ہے کہ تعمیراتی کام کو معطل کردیا گیا ہے۔" ترجمان نے یہ بھی نوٹ کیا کہ SPAK انسداد بدعنوانی کی تحقیقات "ماحولیاتی خدشات سے بالاتر ہیں۔"
CNN نے البانیہ کی وزارت ماحولیات اور اس کی قومی ایجنسی آف پروٹیکٹڈ ایریاز سے تبصرے کے لیے رابطہ کیا ہے۔
تحفظ پسند اور عام شہری ہفتوں سے اس منصوبے کے خلاف احتجاج کر رہے ہیں، اجازت نامے دیکھنے کے لیے کہہ رہے ہیں اور قانون سازوں سے جنگلی ساحلی پٹی کی حفاظت میں مدد کرنے کا مطالبہ کر رہے ہیں۔
"یہ منصوبہ کافی تباہ کن ہے، کیونکہ یہ دراصل ایک محفوظ علاقے کے اندر، ایک محفوظ زمین کی تزئین کے اندر تعمیر کرنے کا منصوبہ بنایا گیا ہے، جو دراصل بحیرہ روم میں سب سے زیادہ برقرار گیلی زمینوں میں سے ایک ہے،" میلیتجان نزاج، البانیہ میں قدرتی ماحول کے تحفظ اور تحفظ کے ماحولیاتی ماہر حیاتیات (PPNNEA) نے بتایا۔ "جیسا کہ ہم اب بات کرتے ہیں، عوامی طور پر کوئی اجازتیں دستیاب نہیں ہیں۔"
PPNEA نے ایک بیان میں کہا کہ ریت کے ٹیلوں کو ہونے والا کچھ ماحولیاتی نقصان "پہلے سے ہی ناقابل تلافی" ہے اور اس تعمیر نے "نارتا لیگون کو سمندر سے جوڑنے والے دو سوراخوں میں سے ایک کو روک دیا ہے، جس سے سمندری تبادلے کو فوری طور پر، مچھلیوں، پرندوں اور پوری فوڈ چین کے لیے تباہ کن نتائج کا سامنا کرنا پڑے گا۔"
مظاہرین نے محفوظ علاقے میں - نئی تعمیر شدہ باڑ کے باہر - گلابی فلیمنگو اور لاگر ہیڈ سمندری کچھوؤں کے نشانات لے کر مظاہرہ کیا ہے۔ ماحولیاتی گروپوں نے ساحل سمندر پر بھاری مشینری، ایک پہاڑی پر رکھی ہوئی ڈرل اور گشت کرنے والے حفاظتی محافظوں کی دستاویز بھی کی ہے، حالانکہ یہ واضح نہیں ہے کہ آیا وہ کشنر کی حمایت یافتہ ترقی سے منسلک ہیں یا نہیں۔
اس ہفتے کئی دنوں پر دارالحکومت میں بڑے مظاہرے بھی ہوئے، جہاں شہریوں نے نعرے لگائے کہ "البانیہ فروخت کے لیے نہیں ہے۔"
برڈ لائف نے سی این این کو بتایا کہ وہ ساحلی پٹی کی تمام ترقی کے مخالف نہیں ہے، یہ دلیل دیتے ہوئے کہ دیگر علاقے جن میں متروک عمارتیں یا سابقہ شہری ترقی ہے وہ احیاء کے لیے اچھے امیدوار ہوں گے۔
"فطرت کی کچھ اقسام کچھ اقسام کی ترقی کے ساتھ ساتھ رہ سکتی ہیں؛ ایک پورے جزیرے اور دریائی ڈیلٹا کو ڈی فیکٹو شہر میں تبدیل کرنا ممکن نہیں،" برنر نے کہا۔ "اگر آپ جسمانی طور پر رہائش گاہ کو ہٹا دیتے ہیں، تو اس رہائش گاہ میں رہنے والی کوئی بھی چیز غائب ہو جائے گی۔"
چونکہ ماحولیاتی گروپس اور میڈیا نے اس منصوبے کے لیے اجازت نامے یا منصوبہ بندی کے دستاویزات نہیں دیکھے ہیں، اس لیے یہ جاننا مشکل ہے کہ کتنی عمارتوں کی منصوبہ بندی کی گئی ہے اور محفوظ علاقے کے کن حصوں پر۔ لیکن اپنے پوڈ کاسٹ انٹرویو میں، ایوانکا ٹرمپ نے اس منصوبے کے بڑے پیمانے پر زور دیا۔ "ہمارے پاس ہوٹل اور ریزورٹس اور تندرستی ہوگی، یہ سب کچھ - یہ اپنے سائز میں تقریباً مشکل ہے،" انہوں نے کہا، بعد میں انہوں نے مزید کہا کہ "کمیونٹی" اس کے مرکز میں تھی۔ "آپ اپنے آپ کو کسی ملک یا ثقافت پر مسلط نہیں کر سکتے - آپ کو اسے خوبصورت اور نازک اور بامعنی انداز میں کرنے کے لیے پہلے اسے سمجھنا ہوگا۔"
سی این این کے واسکو کوٹویو، عیسیٰ سورس اور اولیویا برائنڈ نے اس رپورٹ میں تعاون کیا۔
