هر وڏو شهر ان جي لوڻ جي قيمت عام طور تي پنهنجي عيش واري علائقي تي فخر ڪري ٿو: نيو يارڪ ۾ پنجين ايونيو آهي، پئرس ۾ چيمپس-ايلسيس آهي ۽ ميڊرڊ ۾ هڪ علائقو جيڪو "گولڊن ميل" جي نالي سان مشهور آهي.
"گولڊن مائل" اسپين جي گاديءَ واري سالمانڪا ضلعي ۾ واقع گهٽين جو هڪ نيٽ ورڪ آهي، جتي دنيا جا سڀ کان خاص لباس ۽ زيور جون برانڊون مرڪوز آهن. اھو ھڪڙو ماحول آھي جنھن غير ملڪي ماڻھن کي گھرن ۾ سيڙپڪاري ڪرڻ جو شوق پيدا ڪيو آھي، ۽ انھن جو ھڪڙو وڏو حصو لاطيني آمريڪا کان اچي ٿو.
”اهو هڪ اوپن ايئر شاپنگ مال وانگر آهي ،“ ڪرسٽينا لانزاروٽ ، ميڊرڊ ۾ سالمانڪا نيبر هوڊ مرچنٽس ايسوسيئيشن جي ڊائريڪٽر ، علائقي ۾ تقريبن هڪ سئو پريميئم اسٽورن سان ، سي اين اين کي ٻڌايو. "جيڪڏهن سڀ کان وڌيڪ خاص نه آهي (شاپنگ مال)، اهو دنيا جي سڀ کان خاص مان هڪ آهي."
اهو صرف ”گولڊن مائل“ ناهي پرڏيهي ماڻهو اچي رهيا آهن. اهو رجحان ڇهن پاڙن تائين پکڙيل آهي جيڪي سالمانڪا ضلعي کي ٺاهيندا آهن، اهو قابل ذڪر بنائي ٿو جڏهن ان جي گهٽين مان هلن ٿا، جتي خوبصورت ماحول پيادلن کي پنهنجي وسيع رستن ۽ شاندار عمارتن سان گڏ ڪري ٿو.
اصل جھٽڪو قيمتن سان اچي ٿو - نه رڳو خريداري جي لذت جي هڪ دوپڙي جي قيمت ، پر رهائش جو پڻ. هن ضلعي جي سڄي ميڊرڊ ۾ في چورس ميٽر جي بلند ترين قيمت آهي: $11500 کان وڌيڪ، شهر جي سراسري $6800 جي مقابلي ۾، فيبروري ۾ ميڊرڊ سٽي ڪائونسل پاران مرتب ڪيل انگن اکرن موجب.
اهي انگ اکر آهن جيڪي ڪيترن ئي اسپيني خريد ڪندڙن کي خوفزده ڪن ٿا پر اهي غير ملڪي نصيبن جي پهچ ۾ آهن، جيڪي گذريل ڏهاڪي دوران ضلعي ۾ وڌندڙ اهميت حاصل ڪري چڪا آهن. ايتري قدر جو انهن ڊرائيونگ ڪرڻ ۾ مدد ڪئي آهي جيڪو ترڪ ميور ، سالمانڪا ۾ ريئل اسٽيٽ فرم گلمار جو صلاحڪار ، بيان ڪري ٿو ”غير معمولي“ نرمي جي شڪل. هو چوي ٿو، ”اها غريب کان امير ڏانهن نرمي نه آهي، پر امير کان امير ڏانهن.
غير ملڪي ڄاول رهواسي 2015 ۾ ضلعي جي آبادي جو 18 سيڪڙو هئا؛ 2025 تائين، اهي تقريبن 30٪ جي حساب سان، سٽي ڪائونسل جي ڊيٽا جي مطابق.
'شهرن ٿيم پارڪ ۾ تبديل ٿي ويا': ڇو ايئر بي اين بي اسپين ۾ مصيبت کي منهن ڏئي رهي آهي
جيڪا ڳالهه سامهون اچي ٿي اها اها آهي ته ضلعي جي 44680 پرڏيهي رهاڪن، لڳ ڀڳ اڌ - 21740 ماڻهو - ڏکڻ آمريڪي ملڪن مان آيا آهن. "هاڻي، مامي ڏانهن وڃڻ بدران، اهي خوش قسمت ميڊريز ڏانهن اچي رهيا آهن،" لنزاروٽ چوي ٿو. ميڪسيڪو ضلعي ۾ ڪل 3549 رهواسي آهن، ميڊريز سٽي ڪائونسل جي 2025 ڊيٽا مطابق.
لنزاروٽ بيان ڪري ٿو ”ان جي نوو ڪلاسيڪل فن تعمير جي خوبصورتي“ ۽ ”اتي ٻولي ۽ سيڪيورٽي موجود آهي، اهو توهان کي آرام سان گهمڻ جو موقعو ڏئي ٿو“ ڪجهه سببن جي طور تي جيڪي پرڏيهي دولت جي آمد جو سبب بڻيا آهن.
هن ميڊريز ضلعي ۾ ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ۾ داخل ٿيڻ لاءِ، خريد ڪندڙن کي گهرن جي کيسي جي ضرورت آهي، ۽ ميور جي مطابق، اهي لاطيني آمريڪي آمد بلڪل انهي سان گڏ ايندا آهن.
هن جي ٻڌائڻ ۾، اهي ”وڏيون“ ۽ ”ممڪن ڪرڻ ناممڪن“ آهن، هڪ نقطو جيڪو هن 460 اسڪوائر ميٽر (4950 اسڪوائر فوٽ) اپارٽمنٽ جي پلازه ڊي لا انڊيپينڊنسيا تي تازي وڪرو سان واضح ڪري ٿو - مشهور Puerta de Alcalá جو گهر - جيڪو $18 ملين کان وڌيڪ ۾ وڪرو ٿيو.
”اسان اٽڪل $35000 يا $39000 في اسڪوائر ميٽر جي باري ۾ ڳالهائي رهيا آهيون، هڪ گهر لاءِ جيڪو اڃا نئون ناهي ۽ جيڪو انهن خريد ڪيو آهي هڪ ٻي رهائش جي طور تي،“ وڌيڪ تفصيلات ۾ شامل ڪيو ويو آهي ته خريد ڪندڙ هر ملڪيت تي اوسط $ 2.3 ملين ۽ $ 4.6 ملين جي وچ ۾ خرچ ڪري رهيا آهن.
'واضح نه ٿيو': اسپيني شهر جا بل بورڊ برطانوي سياحن تي زور ڀريندا آهن ته اهي پنهنجا ڪپڙا پائڻ ۽ هلندا رهن
اهي مالدار خريدار پڻ ڪجهه خاصيتن لاءِ ذائقو شيئر ڪندا آهن: ٻاهرئين طرف منهن وارا گهر، کليل باورچی خانه ۽ رهائش واري جاءِ، ۽ وڏي بيڊ روم سان گڏ اين-سائيٽ غسل خانو، جيئن ته، ميور نوٽس، "انهن وٽ هڪ فعال سماجي زندگي آهي، ۽ اهي هميشه ماڻهن کي دعوت ڏين ٿا."
انهن نئين نصيبن جي آمد علائقي جي تجارتي ماحولياتي نظام کي تبديل ڪري ڇڏيو آهي. "هاڻي ڪيترائي وڌيڪ لگزري اسٽور کوليا ويا آهن، ۽ تمام اهم بين الاقوامي زيورن جو هڪ ناقابل اعتماد تعداد،" لانزاروٽ کي اشارو ڪيو.
شفٽ پڻ ماڻهن جون عادتون تبديل ڪري ڇڏيون آهن جيڪي سالن کان ضلعي ۾ رهندا هئا. ”جيڪڏهن توهان سٺي جاءِ تي بيئر ڳوليندا آهيو سٺي ٽپس سان ، توهان کي اهو وڌيڪ نه ملندو - گهٽ ۾ گهٽ ريڪوليٽس ۾ نه ،“ مور چوي ٿو. "هاڻي اهي سڀئي ڊزائينر ريسٽورنٽ آهن جتي هڪ بيئر $ 18 جي قيمت ٿي سگهي ٿي ۽ اهي ان سان گڏ ڪجهه به نه ڏيندا آهن."
مثال طور، ميور اشارو ڪري ٿو، هتي سالمانڪا ضلعي جا اڳوڻا رهواسي آهن جن چيليس ۾ وڪرو مان پئسا سيڙائڻ جو انتخاب ڪيو آهي لا موراليجا جي لگزري ڊولپمينٽ ۾، پاڙيسري ميونسپلٽي الڪوبينڊاس ۾، يا ايل ويسو، چيمبري ضلعي جي هڪ پاڙي ۾. پر اهو رجحان پڻ هڪ اسپيل اوور اثر پيدا ڪري ٿو، جيئن ميور اشارو ڪري ٿو، جيئن ملڪيت جي قيمتن ۾ اضافو ٿئي ٿو انهن علائقن ۾ جتي بي گهر رهواسي ختم ٿي ويندا آهن.
