سان فرانسسڪو ريئل اسٽيٽ ڪڏهن به تمام گهڻي رسائي نه ڪئي وئي آهي. پر رڪارڊ وڪرو هن وقت شهر جي اعليٰ بازار ۾ ٿي رهيو آهي مٿين حدن جي جانچ ڪري رهيا آهن ته هي مشهور طور تي ناقابل برداشت شهر جو سوچي به ممڪن هو.
غور ڪريو ڇھ بيڊ روم، 5700-اسڪوائر فوٽ گھر Cow Hollow ۾، سان فرانسسڪو جي سڀ کان وڌيڪ معزز پاڙن مان ھڪڙو. اهو ٻه هفتا اڳ 7.95 ملين ڊالر تي درج ڪيو ويو، تنهنڪري، سستو ناهي. اهو صرف $ 15 ملين لاء وڪرو ڪيو ويو آهي. وڪرو ڪندڙ، جن 7.8 جي اونهاري ۾ 2020 ملين ڊالر ۾ ملڪيت خريد ڪئي جيئن وبائي مرض شهرين کي شهرن کان ٻاهر ڌڪي رهيو هو، پنجن سالن کان گهٽ عرصي ۾ انهن جي رقم تقريبن ٻيڻي ٿي وئي.
سان فرانسسڪو ريئل اسٽيٽ ايجنٽ روهين دھر ايڪس تي وڪرو کي نشانو بڻايو، جتي اهو ان قسم جو رد عمل ڪڍيو جيڪو توهان انهن ماڻهن کان توقع ڪندا جن سوچيو ته اهي سڀ ڪجهه ڏسندا جيڪي هن مارڪيٽ کي پيش ڪرڻ گهرجن.
ان کان پوءِ پريسڊيو هائٽس ۾ هڪ 4100 اسڪوائر فوٽ جو گهر آهي، جيڪو شهر جي سڀ کان خاص انڪلوز مان هڪ آهي، جيڪو اپريل جي آخر ۾ 4.4 ملين ڊالرن ۾ درج ڪيو ويو ۽ هڪ هفتي بعد 8.2 ملين ڊالرن ۾ وڪرو ٿيو، پڇا ڳاڇا جي قيمت کان ٻه ڀيرا. وينچر سرمائيدار نيڪول ويسچوف، جيڪو وڪرو ڪرڻ کان اڳ ملڪيت جو دورو ڪيو، ان کان متاثر نه ٿيو ته پئسا ڇا خريد ڪري رهيو هو.
”معمولي گھر، سٺي جڳھ،“ ھن X تي لکيو، نوٽ ڪيو ته پيٽيو جو نظارو پاڙيسري گھر جو ھو جيڪو لڳي ٿو ته سڙي ويو. ”ڪنهن اهو صرف $8.2M ۾ خريد ڪيو ،“ هن لکيو. "جيڪڏهن توهان ڏسڻ چاهيو ٿا ته نقد کي باهه تي روشن ڪيو، اچو ته سير ڪريو ريئل اسٽيٽ SF ۾."
اهو صرف انتهائي اعليٰ آخر ناهي جيڪو عمل ڏسي رهيو آهي. برنال هائٽس ۾ هڪ 2300 اسڪوائر فوٽ گهر هن هفتي 4 ملين ڊالر ۾ وڪرو ڪيو - هڪ ملين ڊالر پڇڻ تي - صرف ٻه سال بعد ساڳئي مالڪن ڪوشش ڪئي ۽ ان کي 2.95 ملين ڊالر ۾ وڪڻڻ ۾ ناڪام ٿي. اهو وڪرو هڪ مختلف پر هڪجهڙائي سان ٻڌائڻ واري ڪهاڻي جي نمائندگي ڪري ٿو: انماد اٺن جي گهرن جي ناياب سطح تائين محدود ناهي. مارڪيٽ جي وڏين حدن ۾، خريد ڪندڙ جارحيت سان بوليون لڳائي رهيا آهن، گهرن سان باقاعده طور تي $ 500000 کان $ 1 ملين ڊالر تائين پڇڻ تي.
انگن اکرن کي واپس وٺي ٿو. ريڊفن کان نئون ڊيٽا ڏيکاري ٿو سان فرانسسڪو ۾ لگزري گهر جي وڪرو مارچ ۾ 22 سيڪڙو سال کان وڌيڪ سال وڌي وئي ، گهر صرف 12 ڏينهن جي وچ ۾ معاهدي تحت وڃي رهيا آهن - هڪ سال اڳ 28 ڏينهن کان هيٺ. لڳ ڀڳ ٻه ٽيون لگزري پراپرٽي ٻن هفتن اندر معاهدو هيٺ ٿي وئي. ان جي ابتڙ، غير لگزري سيلز گلاب 4 سيڪڙو کان گهٽ، قيمتون لازمي طور تي فليٽ سان. اعليٰ آخر بنيادي طور تي مڪمل طور تي مختلف ڪائنات ۾ ڪم ڪري رهيو آهي.
انهن سڀني جي پويان پوشيده قوت شهر جي ٽيڪنيڪي معيشت تي ڌيان ڏيڻ وارن لاءِ ڪو به راز ناهي. سان فرانسسڪو دنيا جي ڪجهه قيمتي پرائيويٽ ڪمپنين جو گهر آهي، ۽ انهن جا ملازم خاموشي سان گڏ ڪري رهيا آهن - ۽، وڌندي، نقد رقم ڪڍي رهيا آهن - قسمت.
OpenAI ۽ Anthropic، ٻه سڀ کان وڌيڪ قيمتي AI ڪمپنيون ڪڏهن پيدا ڪيون ويون آهن، ملازمن کي اجازت ڏني آهي ته انهن جي شيئر جا حصا وڪڻڻ جي ثانوي مارڪيٽ ٽرانزيڪشن ۾ تازو سالن ۾، انهن ماڻهن جي هٿن ۾ سنجيده پئسا وجهي، جيڪي ڪيترن ئي ڪيسن ۾، اڳ ۾ ئي هتي رهن ٿا ۽ اپ گريڊ ڪرڻ چاهيندا آهن. اها لياقت سڌو سنئون هائوسنگ مارڪيٽ ۾ وهندي آهي، ۽ مارڪيٽ مطابق جواب ڏئي رهيو آهي.
واقعي حيرت انگيز حصو اڃا اڳتي ٿي سگھي ٿو. SpaceX، OpenAI، Anthropic، ۽ ٻين ٽيڪني ديوين جو ڪلستر اڃا تائين عوام ڏانهن وڃڻو آهي. جڏهن اهي ڪندا آهن - ۽ روايتي حڪمت رکي ٿي ته انهن مان ڪجهه، جلدي کان پوءِ - ان لاڪ ٿيل دولت موجوده لمحي کي مقابلي ۾ عجيب بڻائي سگهي ٿي. سوين بلين ڊالرن جي ماليت جي ڪمپنين ۾ برابري رکندڙ هزارين ملازم تقريبن رات جو اڃا به وڌيڪ مائع ٿي ويندا.
انهي جو مطلب ڇا آهي هڪ هائوسنگ مارڪيٽ لاءِ اڳ ۾ ئي 15 ملين ڊالر جو وڪرو صرف هڪ هفتي اندر يا فهرست ۾ شامل ٿيڻ جي ، واضح طور تي ، هن وقت سمجهڻ ڏکيو آهي. سان فرانسسڪو ڏهاڪن کان گذاري چڪو آهي جيئن هاؤسنگ جي سستي بابت ڳالهين جي پنچ لائن. اهو عجيب ٿيندو، گهٽ ۾ گهٽ چوڻ لاء، جيڪڏهن $ 15 ملين جلد ئي هڪ افتتاحي بول وانگر نظر اچن ٿا.
