اسلام آباد (بيورو رپورٽ) اسلام آباد هاءِ ڪورٽ ون ڪنسٽيٽيوشن ايونيو پروجيڪٽ جي 20 اپارٽمنٽ سب ليزز پاران داخل ڪيل انٽرا ڪورٽ اپيلن تي ڪيپيٽل ڊولپمينٽ اٿارٽي (سي ڊي اي) کي نوٽيس جاري ڪري ڇڏيا آهن، جنهن ۾ منصوبي جي ليز جي منسوخي کانپوءِ سندن ملڪيتن جي حقن جي تحفظ جي درخواست ڪئي وئي آهي.
عدالت سي ڊي اي کان سڀاڻي (اربع) تائين جواب طلب ڪري ورتو.
جسٽس محمد اعظم خان ۽ جسٽس راجا انعام امين منهاس تي ٻڌل ڊويزن بئنچ پاڪستان ڪرڪيٽ بورڊ جي اڳوڻي چيئرمين احسان ماني ۽ اڳوڻي ايئر چيف مجاهد انور خان سميت اپارٽمنٽ مالڪن جي اپيلن تي ٻڌڻي ڪندي سي ڊي اي کان جواب طلب ڪري ورتو.
ٻڌڻي دوران درخواستگذارن جي وڪيل دليل ڏيندي چيو ته تازو سنگل بينچ جي فيصلي جو پيراگراف 30 اپارٽمنٽ مالڪن جي حقن تي منفي اثر پيو جڏهن ته اپارٽمنٽس تي سندن قبضي ۽ قبضي کي تسليم ڪيو ويو هو.
عدالت کي ٻڌايو ويو ته رهائشي ٽاورز بي ۽ سي منظور ٿيل لي آئوٽ پلان موجب ٺاهيا ويا ۽ 2023ع ۾ ليز منسوخ ٿيڻ بعد سي ڊي اي پنهنجي ڊائريڪٽر آف اسٽيٽس کي پروجيڪٽ جو ايڊمنسٽريٽر مقرر ڪيو هو.
وڪيل ٻڌايو ته رهائشي ٽاورز جا روزمرهه جا معاملا هلائڻ لاءِ سي ڊي اي جي نگرانيءَ ۾ آبادگارن تي مشتمل هڪ مئنيجمينٽ ڪميٽي پڻ جوڙي وئي هئي ۽ اپيل ڪندڙ اٿارٽي جي منظور ڪيل انتظامن تحت قانوني طور اتي رهائش پذير هئا.
درخواستگذارن عدالت کي استدعا ڪئي ته سندن ذيلي ليز جي حقن کي قانوني ۽ قابل اطلاق قرار ڏنو وڃي، سي ڊي اي کي سندن پرامن قبضي ۾ مداخلت کان روڪيو وڃي ۽ سنگل بينچ جي فيصلي جي پيراگراف 30 کي ڪالعدم قرار ڏنو وڃي.
ٻڌڻي دوران جسٽس اعظم خان رمارڪس ڏنا ته سي ڊي اي کي نوٽيس جاري ڪيا پيا وڃن، اختيارين کي اربع تي عدالت ۾ پيش ٿيڻ جي هدايت ڪئي.
”توهان به تيار ٿي اچو،“ جج وڪيل کي چيو.
اپارٽمنٽ مالڪن جي وڪيل علي رضا عدالت کي استدعا ڪئي ته آبادگارن کي عبوري تحفظ ڏنو وڃي. هن بينچ کي ٻڌايو ته وزيراعظم پاران جوڙيل ڪميٽي به معاملي جي جاچ ڪري رهي آهي.
”اپارٽمنٽ مالڪن پئسا ادا ڪيا آهن. اتي رهندڙ 200 جي لڳ ڀڳ ماڻهن انهن اپارٽمنٽس لاءِ ادا ڪيا آهن ۽ انهن جا حق آهن،“ وڪيل دليل ڏيندي چيو ته خدشو آهي ته عيد کان پوءِ رهواسين کي ٻيهر بي دخلي جي ڪوششن کي منهن ڏيڻو پوي ٿو جيڪڏهن ڪو حفاظتي حڪم نه پاس ڪيو ويو.
هڪ موقعي تي جسٽس راجا انعام رمارڪس ڏنا ته توهان عيد اتي گذارڻ چاهيو ٿا، جنهن تي وڪيل جواب ڏنو ته رهواسي رڳو پنهنجي گهرن ۽ سيڙپڪاري جو تحفظ چاهين ٿا.
هن مهيني جي شروعات ۾، آءِ جي هاءِ ڪورٽ جي چيف جسٽس سردار محمد سرفراز ڊوگر هڪ تفصيلي فيصلو جاري ڪيو جنهن ۾ سي ڊي اي پاران ون ڪنسٽيٽيوشن ايونيو جي ليز جي منسوخي کي برقرار رکندي فيصلو ڪيو ويو ته اپارٽمنٽ خريد ڪندڙن کي ڊولپر طرفان ڏنل صحيح ليز جي غير موجودگي ۾ آزاد مالڪي جا حق حاصل نه آهن.
فيصلي M/s BNP (Pvt) Limited پاران داخل ڪيل درخواستن کي رد ڪري ڇڏيو - پروجيڪٽ جو ڊولپر - سي ڊي اي پاران ليز جي خاتمي کي چيلينج ڪندڙ سيڙپڪارن ۽ ٻين اسٽيڪ هولڊرز سان گڏ.
اهو تڪرار 2005 ۾ سي ڊي اي ۽ بي اين پي جي وچ ۾ پنج اسٽار هوٽل پروجيڪٽ جي ترقيءَ لاءِ ليز جي معاهدي سان تعلق رکي ٿو، جنهن کي بعد ۾ اسلام آباد جي هڪ پرائيم ايريا ۾ واقع ون ڪنسٽيٽيوشن ايونيو جي نالي سان مشهور رهائشي ۽ ڪمرشل ڪمپليڪس ۾ تبديل ڪيو ويو.
ليز شروعاتي طور تي 2016 ۾ ختم ڪئي وئي هئي پر 2019 ۾ سپريم ڪورٽ طرفان بحال ڪيو ويو، سخت مالي حالتن جي تابع، بشمول بئنڪ گارنٽي جي حمايت سان قسطن ۾ 17.5 بلين رپين جي ادائيگي شامل آهي.
جڏهن ته، IHC منعقد ڪئي وئي ته بي اين پي سپريم ڪورٽ جي فريم ورڪ جي تحت لاڳو ڪيل مالي ذميوارين جي تعميل ڪرڻ ۾ ناڪام ٿي، بشمول قسطن جي بروقت ادائيگي ۽ قابل قبول بينڪ گارنٽي فراهم ڪرڻ.
عدالت فيصلي ۾ چيو ته سي ڊي اي قانون ۽ سپريم ڪورٽ جي هدايتن تي عمل ڪيو جڏهن ته ڪافي نوٽيس ۽ نااهلي کي منهن ڏيڻ جو موقعو ڏيڻ بعد ليز ختم ڪئي.
سي ڊي اي خلاف اپارٽمنٽ خريد ڪندڙن جي دعوائن کي رد ڪندي سنگل بينچ چيو ته خريد ڪندڙن جا ڪي به حق ڊولپر جي ليز جي صحيحيت تي منحصر آهن ۽ هو پنهنجي سيڙپڪاري جي وصولي لاءِ بلڊر خلاف قانوني ڪارروائي ڪري سگهن ٿا.
1 مئي تي، IHC سي ڊي اي جي فيصلي کي برقرار رکيو جنهن ۾ مشهور اسڪائي اسڪراپر ون ڪنسٽيٽيوشن ايونيو جي ليز کي منسوخ ڪيو ويو جنهن جي ڪري اربين روپين جي ڊفالٽ سبب. انهي ساڳئي ڏينهن، ون آئين ايونيو جي رهاڪن پنهنجي اپارٽمنٽ کي رضاڪارانه بنيادن تي خالي ڪرڻ شروع ڪيو هو وڏي پوليس جي موجودگي جي وچ ۾. رهواسين کي پنهنجو سامان مني ٽرڪن تي منتقل ڪندي ڏٺو ويو ڇاڪاڻ ته عمارت مقامي انتظاميه ۽ پوليس جي ڪنٽرول هيٺ هئي. پوليس اهلڪارن کي به عمارت جي ٽاور اندر گهمندي ڏٺو ويو.
