۱۸ جَنَوَرِی نُوں ۷۰ لوکَاں دِی مَوتَ ہوݨَ وَالِی سَٹیجَ II اَتے III وِچَّ گُلَ پَلَازَا دے تِنَّ اَگَان٘ہَوَدھُو ہِسّے سَپَشَّٹَ تَورَ 'تے نُکَسَانے گَئے سَنَ، پَرَ جَدوں اِکَّ بِلَڈِن٘گَ اِن٘سَپَیکَٹَرَ بَاءاَدَ وِچَّ آئِا، تَاں اُہَ پِچھّے ہَٹَ گِءآ۔ “اَن٘دَرَ جَاݨَا اَسَن٘بھَوَ سِی،” اُسَنے کِہَا، “دو دِنَاں بَاءاَدَ وِی گَرَمِی بَہُتَ تیزَ سِی۔” اُسے مَہِینے، اِکَ توں بَاءاَدَ اِکَ، کَرَاچِی وِچَ تِنَّ ہورَ بَازَارَاں وِچَ اَگَّ لَگَّ گَئِی، جِسَ نے گُسّے اَتے بیوَسِی دِی بھَاوَنَا نُوں تیزَ کِیتَا کِ شَہِرَ سَالَاں دِی اَݨَگَہِلِی کَارَنَ اِکَ ٹِن٘ڈَرَبَاکَسَ وِچَ بَدَلَ گِءآ سِی۔ لَاشَاں ہِی ڈھیرَ لَگَّدِیءآں رَہِن٘دِیءآں ہَنَ۔

شَہِرِی لَاپَرَوَاہِی کَارَنَ ہوݨَ وَالِیءآں مَوتَاں - اَگَّ، کھُلّْہے مَینَہولَ، اِمَارَتَاں دَا ڈھَہِ جَاݨَا، بِجَلِی دَا کَرَن٘ٹَ، مِین٘ہَ، سَڑَکَ دَا کھَرَابَ ڈِزَائِنَ - اِہَ سَبھَ کَرَاچِی دے سِسَٹَمِکَ کَمَزورَ ہوݨَ دِی گَلَّ کَرَدے ہَنَ۔ ۲۰۲۶ وِچَّ ہُݨَ تَکَّ گھَٹّو-گھَٹَّ ۳۰۰ اَکھَبَارَاں وِچَّ موٹے گِݨَتِی وِچَّ رِپورَٹَ کِیتے گَئے ہَنَ۔ اِہَنَاں وِچّوں بَہُتَ سَارِیءآں مَوتَاں اَنَوپَچَارِکَتَا دے لَن٘بَکَارِی وِسَتھَارَ دِی اَسَپھَلَتَا دَا سَبُوتَ ہَنَ۔ تُسِیں شَہِرِی تھَان٘وَاں اَتے بُنِءآدِی ڈھَان٘چے وِچَّ ہَولِی-ہَولِی جوڑَنَ دِی اِجَازَتَ نَہِیں دے سَکَدے ہو، جو کِ پَہِلَاں اَجِہِی گھَݨَتَا دَا سَمَرَتھَنَ کَرَنَ لَئِی کَدے وِی تِءآرَ نَہِیں کِیتَا گِءآ سِی۔

نَا تَاں کَرَاچِی مَیٹَروپولِیٹَنَ کَارَپوریشَنَ (KMC)، اِسَدِی پھَائِرَ بْرِگیڈَ اَتے نَا ہِی رَیگُولیٹَرِی سِن٘دھَ بِلَڈِن٘گَ کَن٘ٹَرولَ اَتھَارَٹِی (SBCA) اِسَ سَتھِتِی دَا کِسے وِی تَرِیکے نَالَ جَوَابَ دِن٘دے جَاپَدے ہَنَ جو سَانُوں اِہَ کَائِلَ کَرَ سَکَدے ہَنَ کِ اُہَ شَہِرَ نُوں کِنّے اَݨَجَاݨَ بَݨَا رَہے ہَنَ، اِسَ بَارے جَاݨُو جَاں پَرَوَاہَ کَرَدے ہَنَ۔

اِہَنَاں پْرَبَن٘دھَکَ سَن٘سَتھَاوَاں اَتے اُہَنَاں دے اَدَاکَارَاں دِی جَوَابَدیہِی 'تے دھِءآنَ کین٘دَرَتَ کَرَنَ دِی بَجَائے، اِہَنَاں روکِیءآں جَاݨَ وَالِیءآں مَوتَاں دے آلے دُءآلے بَہُتَ سَارِیءآں گَلَّاں چَین٘پِءاَنِن٘گَ کَرَنَ لَئِی چھَڈَّ دِتِّیءآں گَئِیءآں ہَنَ جِسَنُوں گَیرَ-رَسَمِیکَرَݨَ وَجوں لَچَکِیلیپَݨَ جَاں اَوکَڑَاں دے وِرُدھَّ بَچَاءاَ دِی گُلَابَ-رَن٘گِی کَہَاݨِی وَجوں دَرَسَائِا گِءآ ہَے۔ پَرَ دَبّے-کُچَلے لوکَاں لَئِی کَرَاچِی وِچَّ رَہِݨَ اَتے کَمَّ کَرَنَ توں اِلَاوَا کوئِی وِکَلَپَ نَہِیں ہَے، لَچَکِیلیپَݨَ دِی بَدَسُورَتَ ہَکِیکَتَ وِچَّ سُرَکھِّءآ دے مَاپَدَن٘ڈَاں وَالِی اِمَارَتَ وِچَّ کَمَّ کَرَنَا شَامَلَ ہَے۔ جَدوں دھُوںآں اِسَ نُوں دَبَا دِن٘دَا ہَے، تَاں کوئِی ہَوَادَارِی نَہِیں ہُن٘دِی ہَے، اَتے اَگَّ دِیءآں لَپَٹَاں پَوڑِیءآں نُوں نِگَلَ جَان٘دِیءآں ہَنَ جَاں جَدوں اِسَ دے نِکَاسَ نُوں روکِءآ جَان٘دَا ہَے جَاں اَن٘دَرَلے لوکَاں دِی اَسَلَ مَاتَرَا نُوں پُورَا کَرَنَ لَئِی ڈھَان٘چَاگَتَ تَورَ 'تے نَاکَافِی ہُن٘دَا ہَے۔ اِہَ لوکَاں دِی لَچَکَتَا نَہِیں ہَے۔ اِہَ اُہَنَاں دِی سیوَا کَرَنَ وَالے سِسَٹَمَ دَا تِءآگَ ہَے۔

پھَائِرَ سَٹیشَنَ کَوَریجَ

نَیشَنَلَ پھَائِرَ پْروٹَیکَشَنَ اَیسوسِیئیشَنَ دُءآرَا نِرَدیشِتَ اَن٘تَرَرَاشَٹَرِی بَین٘چَمَارَکَ، کَہِن٘دَا ہَے کِ پَہِلِی جَوَابَ دیݨَ وَالِی اِکَائِی نُوں اَگَّ 'تے پَہُن٘چَݨَ لَئِی ۴ مِن٘ٹَ توں وَدھَّ سَمَاں نَہِیں لَیݨَا چَاہِیدَا ہَے۔ پُورِی تَینَاتِی وِچَّ ۸ مِن٘ٹَ توں وَدھَّ سَمَاں نَہِیں لَگَّݨَا چَاہِیدَا۔ پَتَلے ٹْرَیپھِکَ وَالے شَہِرَاں وِچَّ، اِہَ پھَائِرَ سَٹیشَنَ لَئِی ۲-۳km سیوَا دے گھیرے وِچَّ اَنُوَادَ کَرَدَا ہَے۔

اُہَنَاں سَتھَانَاں وِچَّ جِتھّے اَگَّ تیزِی نَالَ پھَیلَدِی ہَے، جِویں کِ اُچَّ-جوکھَمَ وَالے وَپَارَکَ کین٘دَرَ اَتے اُدَیوگِکَ کھیتَرَ، سَٹَین٘ڈَرَڈَ اِکَّ سَٹیشَنَ لَئِی ۱۔۵kms دِی دُورِی دے اَن٘دَرَ سَتھِتَ ہَے۔ پَرَ کَرَاچِی وِچَّ، ہَالَان٘کِ، بھِیڑَ-بھَڑَکّے نے اِسَ سُرَکھِّءآ کھیتَرَ نُوں مَہِزَ ۰۔۵ کِلومِیٹَرَ تَکَّ سُن٘گَڑَ دِتَّا ہَے۔ دُوجے شَبَدَاں وِچَّ، اِکَّ پھَائِرَ سَٹیشَنَ ۵۰۰ مِیٹَرَ دُورَ ہوݨَا چَاہِیدَا ہَے۔ اِنھَاں مَاپَدَن٘ڈَاں اَنُسَارَ، شَہِرَ نُوں ۲۰۰ توں وَدھَّ پھَائِرَ سَٹیشَنَاں دِی لوڑَ ہَے۔ اِسَ وِچَّ سِرَفَ ۲۶ ہَنَ۔

اُچَّ-گھَݨَتَا وَالے کھیتَرَاں وِچَّ، جِتھّے پَاݨِی دَا بُنِءآدِی ڈھَان٘چَا پَہِلَاں ہِی بھَروسیمَن٘دَ نَہِیں ہَے، سَتھَانِکَ گھَاٹَ اِہَ یَکِینِی بَݨَاؤُن٘دِی ہَے کِ سَہَائِتَا دے آؤُݨَ تَکَّ، روکَتھَامَ لَئِی وِن٘ڈو پَہِلَاں ہِی بَن٘دَ ہو چُکِّی ہَے۔ نِمَنَلِکھَتَ ڈیٹَا آبَادِی دِی گھَݨَتَا اَتے اُپَلَبَدھَ اَیمَرَجَین٘سِی بُنِءآدِی ڈھَان٘چے وِچَکَارَ بَہُتَ وَڈَّا پَاڑَا دَرَسَاؤُن٘دَا ہَے۔

پھَائِرَ سَٹیشَنَاں دِی گھَاٹَ دے مَدّینَزَرَ، رَاجَ نُوں مُڑَ وِچَارَ کَرَنَ دِی لوڑَ ہَے کِ مَوجُودَا لوکَاں نُوں اُنھَاں دے کھیتَرَاں دِی سیوَا کِویں کَرَنِی چَاہِیدِی ہَے۔ اِسَ نُوں اُچِّیءآں اِمَارَتَاں (فَرَشَ-کھیتَرَ-اَنُپَاتَ وِچَّ ڈھِلَّ دے زَرِیئے) دِی اِجَازَتَ نَہِیں دیݨِی چَاہِیدِی جَدوں تَکَّ اِہَ بھَروسَا نَا ہووے کِ اِہَ اُہَنَاں دِیءآں اَگَّاں نَالَ نَجِٹھَّ سَکَدَا ہَے۔ اِہَ لَن٘بَکَارِی تِیبَرَتَا 'تے لَاگُو ہُن٘دَا ہَے، اُہَنَاں مَامَلِءآں لَئِی جَدوں اِکَّ بِلَڈَرَ PECHS وِچَّ اِکَّ پُرَاݨے دو-مَن٘زَلَا بَن٘گَلے نُوں اَپَارَٹَمَین٘ٹَاں دِیءآں چھے مَن٘زِلَاں وِچَّ بَدَلَݨَا چَاہُن٘دَا ہَے۔ اِہَ مَوجُودَا پھَائِرَ سَٹیشَنَاں دے سیوَا کھیتَرَاں دے لوڈَ نُوں جوڑَدَا ہَے۔

۱۹۸۰ دے دَہَاکے توں، شَہِرَ وِچَّ زَمِینَ دے مُلَّاں اَتے پھَلورَ ایرِیءآ دِیءآں اِجَازَتَاں وِچَّ بھَارِی تَبَدِیلِی آئِی ہَے۔ اِسَ نے "ڈِسَپوزیبَلَ آرَکِیٹَیکَچَرَ" دے وِچَارَ بَارے چِن٘تَاوَاں پَیدَا کِیتِیءآں ہَنَ - لَن٘بے سَمیں دے مَنُکھِّی بَچَاءاَ دِی کِیمَتَ 'تے تھوڑھے سَمیں دے مُنَاپھے لَئِی تِءآرَ کِیتِیءآں اِمَارَتَاں۔

کَرَاچِی وِچَّ مَاڑِی سُرَکھِّءآ نُوں اَکَسَرَ نِگَرَانِی 'تے زِمّیوَارَ ٹھَہِرَائِا جَان٘دَا ہَے، پَرَ اَگَّ بُجھَاؤُ وِبھَاگَ دے مَامَلے وِچَّ، اِہَ لَاگَتَ وِچَّ کَٹَوتِی، جَاں اِسَ توں وِی بَدَتَرَ، پھَن٘ڈَاں دِی رَچَنَاتَمَکَ وِبھِنَّتَا دَا اِکَّ لَچھَّݨَ ہَے۔ جِویں کِ ہَالَ ہِی وِچَّ ۲۰۲۴-۲۵ وِتِّی سَالَ دے رُوپَ وِچَّ، اِسَدے بَہِیرَاں توں آڈِٹَ کَافِی نُکَسَانَ پْرَدَانَ کَرَدے ہَنَ۔ اِکَّ مَوکے وِچَّ، پَاکِسَتَانَ دے آڈِیٹَرَ جَنَرَلَ نے پَائِا کِ وَاہَنَاں دِی مُرَمَّتَ لَئِی ۳۳ مِلِیءاَنَ رُپَئے دَا بھُگَتَانَ کِیتَا گِءآ سِی، پَرَ کَمَّ نُوں اَسَلَ وَاؤُچَرَ، روزَانَا کَمَّ دے آدیشَاں جَاں لَوگَبُکَّاں نَالَ پْرَمَاݨِتَ نَہِیں کِیتَا گِءآ سِی۔ پِچھَلے سَالَاں وِچَّ (۲۰۲۰-۲۱ اَتے ۲۰۲۳-۲۴ توں)، KMC نے پَن٘جَ سَالَاں لَئِی لَازَمِی اَگَّ اَتے اِمَارَتَ سُرَکھِّءآ نِرِیکھَݨَاں نُوں یَکِینِی نَہِیں بَݨَائِا۔ ہورَ مَتَبھیدَ پُورِی تَرھَاں اَݨَگَہِلِی دِی گَلَّ کَرَدے ہَنَ، جِویں کِ کےءاَیمَسِی آپَݨے ہِی سِن٘دھَ موٹَرَ وَہِیکَلَ آرَڈِینَین٘سَ، ۱۹۶۵ دِی اُلَن٘گھَݨَا کَرَدے ہوئے، سَن٘گھِی سَرَکَارَ وَلّوں توہَفے وَجوں بھیجے گَئے ۵۵ پھَائِرَ وَاہَنَاں نُوں رَجِسَٹَرَ کَرَنَ لَئِی تِنَّ سَالَاں لَئِی بھُلَّ گَئِی۔

آڈِیٹَرَ جَنَرَلَ دَا دَفَتَرَ، KMC دے پھَائِرَ بْرِگیڈَ وِن٘گَ نُوں پھَیلے شَہِرِیکَرَنَ، بُڈھَاپے دے بُنِءآدِی ڈھَان٘چے، اَتے آفَتَاں لَئِی اُچَّ کَمَزورِی دے رُوپَ وِچَّ سَامھَݨے آؤُݨَ وَالِیءآں مَہَتَّوَپُورَنَ سَن٘چَالَنَ چُݨَوتِیءآں توں جَاݨُو سِی۔ اِہَنَاں کَارَکَاں دے بَاوَجُودَ، AGP دِیءآں کھوجَاں توں اِہَ سَن٘کیتَ مِلَدَا ہَے کِ رَاجَ پْرَبھَاوَشَالِی ڈھَن٘گَ نَالَ شَہِرَ دے وِگَاڑَ نُوں نَزَرَءاَن٘دَازَ کَرَکے بھوجَنَ دے رِہَا ہَے کِ کِویں نَازُکَ سُرَکھِّءآ بَجَٹَاں دَا پْرَبَن٘دھَنَ کِیتَا جَان٘دَا ہَے۔

اَدھِّی نِرَاشَا اِہَ ہَے کِ لوکَ ہَیرَانَ ہَنَ کِ ۲۰۱۲ دے بَلَدِیءآ پھَیکَٹَرِی اَگَّ، جِسَ وِچَّ ۲۵۰ توں وَدھَّ لوکَ مَارے گَئے سَنَ، توں سِکھّے بھِءآنَکَ سَبَکَ توں بَاءاَدَ کُجھَ وِی کِؤُں نَہِیں بَدَلِءآ۔ گُلَ پَلَازَا توں بَاءاَدَ، شَہِرَ بھَرَ وِچَّ اُچِّیءآں اِمَارَتَاں وِچَّ کَمَّ کَرَنَ وَالے اَتے رَہِݨَ وَالے لوکَ سوچَݨَ لَگّے کِ اُنھَاں دے اَگَّ توں بَچَݨَ دَا سَتھَانَ کِتھّے ہَے۔ آئِی۔آئِی۔ چَن٘دَرِیگَرَ روڈَ 'تے اِکَّ وَپَارَکَ بَین٘کَ دے اِکَّ کَرَمَچَارِی نے کِہَا کِ اُہَ اِسَ گَلَّ توں چِن٘تَتَ سَنَ کِ گُلَ پَلَازَا توں بَاءاَدَ اُنھَاں دے دَفَتَرَ وِچَّ کوئِی اَگَّ بُجھَاؤُ اَبھِءآسَ نَہِیں ہوئِا ہَے۔

اُتَّرِی نَازِمَابَادَ وِچَّ اِکَّ اَپَارَٹَمَین٘ٹَ بِلَڈِن٘گَ دے ۳۸-سَالَا نِوَاسِی نے کِہَا کِ اُنھَاں نُوں تِنَّ دِنَاں وِچَّ اَگَّ دے نِیَمَاں دِی پَالَݨَا کَرَنَ لَئِی SBCA دِی چیتَاوَنِی دِتِّی گَئِی سِی۔ "سَاڈِی اِمَارَتَ وِچَّ سِرَفَ اِکَّ پَوڑِیءآں اَتے دو لِپھَٹَاں ہَنَ، جِنھَاں وِچّوں اِکَّ دو سَالَاں توں وَدھَّ سَمیں توں کَمَّ نَہِیں کَرَ رَہِی ہَے،" اُسَنے کِہَا۔ "جَدوں ۱۱-مَن٘زِلَا اَپَارَٹَمَین٘ٹَ ۲۰۰۰ وَرَگَ گَزَ دے پَلَاٹَ 'تے سَہِی پھَائِرَ اَیگَزِٹَ توں بِنَاں بَݨَائِا گِءآ سِی، تَاں SBCA کِتھّے سِی؟" بِلَڈَرَ لَابھَ لَئِی بَݨَاؤُن٘دے ہَنَ، اِسَ لَئِی اُہَ سُرَکھِّءآ نَالَ سَمَجھَوتَا کَرَدے ہَنَ، اُسَنے اَگّے کِہَا۔ اِکَّ اِمَارَتَ ڈھَان٘چَاگَتَ تَورَ 'تے مَزَبُوتَ ​​ہو سَکَدِی ہَے، پَرَ اِہَ اَجے وِی مَوتَ دَا جَالَ بَݨَ سَکَدِی ہَے۔

جے کَرَاچِی دے لوکَ سوچَ رَہے سَنَ کِ کِی ہو رِہَا ہَے، تَاں سِن٘دھَ ہَائِی کورَٹَ نے سِدھّے تَورَ 'تے پُچھِّءآ کِ اَیسَبِیسِیئے پِچھَلے چَالِی سَالَاں توں کَاروبَارَ کِویں کَرَ رِہَا ہَے۔ پَتَا چَلَدَا ہَے کِ اِسَ نے اِمَارَتَاں لَئِی اَسَلَ نِیَمَ کِتَابَ نَہِیں لِکھِی سِی (جِویں کِ سِن٘دھَ بِلَڈِن٘گَ کَن٘ٹَرولَ آرَڈِینَین٘سَ، ۱۹۷۹ دَا سَیکَشَنَ ۲۱ زورَ دِن٘دَا ہَے)۔ اِسَ دِی بَجَائے، SBCA نے نِیَمَاں دے گھَٹَّ شَکَتِیشَالِی سَادھَنَ 'تے بھَروسَا کِیتَا ہَے۔ اَدَالَتَ لَئِی، اِسَدَا پْرَبھَاوَشَالِی اَرَتھَ اِہَ سِی کِ بَہُتَ سَارِیءآں اِمَارَتَاں نُوں "کَانُونِّی پْرَوَانَگِی توں بِنَاں" ہَرِی جھَن٘ڈِی دِتِّی گَئِی سِی۔ شَہِرَ دے مَاسَٹَرَ پَلَانَ نے سِوِکَ سَین٘ٹَرَ دِی دَسَوِیں مَن٘زِلَ 'تے دھُوڑَ اِکَٹھِّی کِیتِی جَدوں کِ اِسَدِی سَکَائِیلَائِینَ مَوتَ دے جَالَ نَالَ شُوٹَ ہو گَئِی۔

"دُنِیءآں وِچَّ کوئِی وِی رَیگُولیٹَرَ اُپَ-نِیَمَاں وِچَّ ۲۰ پْرَتِیشَتَ اُلَن٘گھَݨَاوَاں دِی اِجَازَتَ نَہِیں دِن٘دَا، پَرَ SBCA کَرَدَا ہَے،" اِکَّ آرَکِیٹَیکَٹَ نے کِہَا، جِسَ نے آپَݨَا نَاں نَہِیں دَسِّءآ، کِؤُن٘کِ اِہَ ڈَرَائِن٘گَاں نُوں کھَتَرے وِچَّ پَاؤُݨَ دَا خَتَرَا رَکھَّدَا ہَے جِنھَاں نُوں مَنَزُورِی دِی لوڑَ ہُن٘دِی ہَے۔ وَاسَتَوَ وِچَّ، بِلَڈَرَاں نُوں زِمّیوَارَ ٹھَہِرَاؤُݨَا بَہُتَ زِءآدَا ہَے۔ اُہَ آرَکِیٹَیکَٹَ نَالَ کَمَّ کَرَدے ہَنَ اَتے SBCA دِیءآں مَنَزُورِیءآں پْرَاپَتَ ہوݨَ تَکَّ پھِیسَ دَا سِرَفَ ۶۰ پْرَتِیشَتَ بھُگَتَانَ کَرَدے ہَنَ۔ “اِکَّ وَارَ جَدوں اُہَنَاں نُوں مَنَزُورِی مِلَ جَان٘دِی ہَے، اُہَ آرَکِیٹَیکَٹَ اَتے سَبَمِشَنَ ڈَرَائِن٘گَ نُوں بھُلَّ جَان٘دے ہَنَ،” اُسَنے اَگّے کِہَا۔ "جیکَرَ اِکَّ آرَکِیٹَیکَٹَ سِدھَان٘تَکَ ہَے، تَاں اُہَ آپَݨِی مَنَزُورِی وَاپَسَ لَے لَیݨَگے۔ اِہَ بِلَڈَرَ نُوں کِسے ہورَ آرَکِیٹَیکَٹَ نُوں [لَبھَّݨَ] لَئِی مَجَبُورَ کَرَدَا ہَے جو سَبَمِشَنَاں 'تے اِکَّ نَزَرَ وِی نَہِیں مَارَدَا ہَے۔"

اِسَ لَئِی اِہَ کِہَا جَان٘دَا ہَے کِ سَٹَین٘پَ مَاپھِیءآ کَرَاچِی دے بِلَڈِن٘گَ اَتے کَن٘سَٹْرَکَشَنَ سَیکَٹَرَ دَا ہَنیرَا ہَے۔ کُجھَ کھوجَکَرَتَاوَاں اَتے سِوَلَ سوسَائِٹِی کَارَکُنَّاں سَمیتَ، بِلَٹَ وَاتَاوَرَݨَ نَالَ جُڑے بَہُتَ سَارے لوکَاں دُءآرَا اِہَ دوشَ لَگَائِا جَان٘دَا ہَے کِ بَہُتَ گھَٹَّ اِمَارَتَاں، وَپَارَکَ جَاں رِہَائِشِی، اُہَنَاں دِی اَدھِینَگِی یوجَنَاوَاں اَنُسَارَ بَݨَائِیءآں گَئِیءآں ہَنَ۔ کَئِی اَگَّ سُرَکھِّءاَتَ نَہِیں ہَنَ۔ اِہَ سُتَن٘تَرَ آوَازَاں سِن٘دھَ دے وِدھَائِکَاں دے نَالَ-نَالَ شَہِرَ دے رَیگُولیٹَرَاں نُوں زِمّیوَارَ ٹھَہِرَاؤُن٘دِیءآں ہَنَ، کِؤُن٘کِ بِلَڈَرَ اِسَ سِسَٹَمَ نُوں بَرَکَرَارَ رَکھَّݨَ لَئِی کُلِینَ دِی اِسَ پُورِی پَرَتَ نُوں اَدَا کَرَدے ہَنَ۔

اِہَ اَن٘دَازَا لَگَاؤُݨَا اَوکھَا نَہِیں ہَے کِ گُلَ پَلَازَا دَا اَجِہَا ہِی مَامَلَا سِی۔ اَتے سَچَّمُچَّ، کُجھَ کھُدَائِی اِسَ نُوں سَابَتَ کَرَدِی ہَے۔

وَن٘ڈَ ویلے، زَمِینَ جِتھّے شَاپِن٘گَ پَلَازَا بَݨَائِا گِءآ سِی، اَسَلَ وِچَّ KMC ٹَرَامَ ڈِپُو لَئِی اِکَّ سُوِدھَا پَلَاٹَ سِی۔ پَرَ پھِرَ شَہِرَ دِی سَرَکَارَ نے پَلَاٹَ نَن٘بَرَ ۳۲-پِیءآرَ-۱، پْرِیڈِی کُءآرَٹَرَزَ، سَدَرَ ٹَاؤُنَ نُوں اِکَّ وَپَارَکَ سَائِیٹَ وِچَّ تَبَدِیلَ کَرَ دِتَّا، جِسَ نَالَ لوکَاں نُوں سُرَکھِّءاَتَ وَاتَاوَرَݨَ دے اُسَدے اَدھِکَارَ توں وَان٘جھَا کِیتَا گِءآ تَاں جو اِہَ بِلَڈَرَاں اَتے وَپَارِیءآں لَئِی پُون٘جِی اِکَٹھِّی کَرَنَ دے پَہِیئے نُوں ہَرے کَرَ سَکے۔ ۱۹۸۰ دے دَہَاکے تَکَّ، گُلَ پَلَازَا بیسَمَین٘ٹَ وِچَّ پَارَکِن٘گَ دے نَالَ زَمِینِی، پَہِلِی اَتے دُوجِی مَن٘زِلَ 'تے ۱۰۲۱ دُکَانَاں دِی یوجَنَا دے نَالَ اُٹھِّءآ۔ ۱۹۹۸ وِچَ، اِکَ ہورَ مَن٘زِلَ، چھَتَّ 'تے پَارَکِن٘گَ اَتے بیسَمَین٘ٹَ وِچَ ۱۷۹ دُکَانَاں وِچَ دھَسَ گَئِی۔ سَمیں دے نَالَ، دُکَانَ دے مَالَکَاں نے لَکَّڑَ دے سَٹوریزَ لَوپھَٹَاں دَا نِرَمَاݨَ کِیتَا تَاں جو اُنھَاں نُوں بَاہَرَلے گُدَامَاں توں سَٹَاکَ لِجَاݨَ دِی لوڑَ نَا پَوے۔ کورِیڈورَ اَتے نِکَاسَ سَن٘کُچِتَ ہو جَان٘دے ہَنَ کِؤُن٘کِ ڈِسَپَلے اُہَنَاں وِچَّ اُبھَرَدے ہَنَ۔ گُلَ پَلَازَا، آخَرَکَارَ، شَہِرَ دَا سَبھَ توں مَشَہُورَ گھَریلُو سَٹورَ سِی۔ اَدَالَتِی دَسَتَاویزَاں دے اَنُسَارَ، سُرَکھِّءآ وِشیشَتَاوَاں دے اِسَ ہَولِی-ہَولِی کھَاتَمے نُوں "وَپَارَکَ مَن٘گَ نُوں پُورَا کَرَنَ" دِی آڑَ وِچَّ کوڈَبَدھَّ کِیتَا گِءآ سِی۔ اَتے ۲۰۰۳ تَکَّ، SBCA اِہَ پْرَمَاݨِتَ کَرَنَ وِچَّ بَہُتَ کھُشَ سِی کِ اِمَارَتَ آپَݨے سَارے نِیَمَاں اَتے اُپَ-نِیَمَاں دِی پَالَݨَا کَرَدِی ہَے۔

اِسَنے اَجِہَا کِیتَا بھَاویں کِ اِکَلّے لَوپھَٹَاں نے اِمَارَتَ نُوں سَبھَ توں کھَتَرَنَاکَ کِسَمَ V (جَلَݨَشِیلَ) شْریݨِی وِچَّ گھَٹَا دِتَّا۔ کِسَمَ V ڈھَان٘چے جو بُنِءآدِی اُچَائِی اَتے کھیتَرَ سِیمَا توں وَدھَّ ہَنَ، اَکَسَرَ اُچَّ-گھَݨَتَا وَپَارَکَ وَرَتوں لَئِی آگِءآ نَہِیں ہُن٘دِی ہَے۔ کھَتَرَنَاکَ اِمَارَتَاں بَارے SBCA دِی تَکَنِیکِی کَمیٹِی نوٹَ کَرَدِی ہَے: “پُورِی اِمَارَتَ پَلَاسَٹِکَ، لَکَّڑَ، کَچَّ، چَمَڑَا، دھَاتَ، سَن٘گَمَرَمَرَ، سَٹونَ، ہَارَڈَ پیپَرَ، پِیوِیسِی، پھَائِیبَرَ، ہَارَڈَ پیپَرَ، آیَاتَ اَتے سَتھَانَکَ اُچَّ گُݨَوَتَّا وَالے اُتَپَادَاں توں، سَارے گھَریلُو وِکَݨَیوگَ سَمَانَ اَتے وَسَتُوءآں دِی پْرَدَرَشَنِی اَتے سَٹوریجَ دے نَالَ وَکھَّ-وَکھَّ آکَارَاں دِیءآں وَکھَّ-وَکھَّ شْریݨِیءآں اَتے کِسَمَاں دِیءآں دُکَانَاں اَتے گودَامَاں دُءآرَا کَبَزے وِچَّ سِی۔ کَپَّڑے اَتے گَلِیچے دے گَلِیچے، نَکَلِی پَودے/پھُلَّ، کَرَوکَرِی اَتے کَٹَلَرِی، اِلَیکَٹْرَانِکَ گھَریلُو مَشِینَرِی، آدِ دے بورَڈَ۔ جِءآدَاتَرَ، اِہَ اَگَّ نُوں پھَیلَاؤُݨَ لَئِی اِکَّ نَرَمَ مِیڈِیءآ پْرَدَانَ کَرَدے ہَنَ۔"

جیکَرَ تُسِیں پَاکِسَتَانَ اِن٘جَنِیءاَرِن٘گَ کَون٘سَلَ اَتے نَیشَنَلَ ڈِزَاسَٹَرَ مَینیجَمَین٘ٹَ اَتھَارَٹِی دُءآرَا وِکَسَتَ پَاکِسَتَانَ پھَائِرَ سیپھَٹِی پْرَاوَدھَانَاں ۲۰۱۶ دِی پَالَݨَا کَرَنَا چَاہُن٘دے ہو تَاں اِسَ تَرھَاں دِیءآں اِمَارَتَاں لَئِی، تُہَانُوں اَگَّ-رودھَکَ اُسَارِی سَمَگَّرِی، بَچَݨَ دے رَسَتِءآں دِی سُرَکھِّءآ، سَٹَین٘ڈَ پَائِیپَاں اَتے سَوَیچَالِتَ دَمَنَ پْرَݨَالِیءآں دِی وَرَتوں کَرَنِی چَاہِیدِی ہَے۔

اِسَ تَرھَاں، اِکَّ اِمَارَتَ جِسَ نُوں SBCA دَا مُکَمَّلَ ہوݨَ دَا پْرَمَاݨَ-پَتَّرَ پْرَاپَتَ ہوئِا ہَے، پَرَ اُسَ کولَ اِکَّ رَیگُولیٹَرِی گْرے زونَ وِچَّ KMC زَمِینَاں توں اِکَّ وَیدھَ اَگَّ سُرَکھِّءآ NOC نَہِیں ہَے۔ اِسَدِی ہون٘دَ دَا اِہَ گَیرَ-رَسَمِیکَرَݨَ اِسَدِی ڈِسَپوسیبِلَٹِی نُوں اُتَشَاہِتَ کَرَدَا ہَے۔ اِہِی کَارَنَ ہَے کِ جیکَرَ KMC پھَائِرَ سیپھَٹِی NOC گُمَّ ہَے، تَاں SBCA نُوں مُکَمَّلَتَا سَرَٹِیپھِکیٹَ جَاں نِیَمَتَ دَسَتَاویزَ، سَتھَائِی جَاں اَیڈَ-ہَاکَ جَارِی کَرَنَ توں کَانُونِّی تَورَ 'تے روکِءآ جَاݨَا چَاہِیدَا ہَے۔

اِہَ سوچَݨَا سَچَّمُچَّ ڈَرَاؤُݨَا ہَے کِ گُلَ پَلَازَا دے نُکَسَانَ سَرِیرَکَ تَورَ 'تے مَوجُودَ ہوݨَ تَکَّ سِیمَتَ نَہِیں سَنَ۔ اُدَاہَرَݨَ وَجوں، اِکَّ وَپَارِی نے ۲۵ مِلِیءاَنَ رُپَئے دے سَٹَاکَ وَالِیءآں دو بیسَمَین٘ٹَ دِیءآں دُکَانَاں گُءآ دِتِّیءآں۔ اُہَ ہُݨَ کَرَزے وِچَّ ہَے کِؤُن٘کِ جَنَوَرِی دے شُرُو وِچَّ، اُسَنے ۲۔۵ مِلِیءاَنَ رُپَئے دے کَرَزے نَالَ اِیدَ وَسَتُوءآں نُوں کھَرِیدِءآ سِی۔ “ہُݨَ اِہَ سَبھَ سُءآہَ ہَے،” اُسَنے ڈَانَ نُوں دَسِّءآ۔

اُچَّ-اَن٘تَ دے مَالَاں اَتے "نِیَمِتَ" پَلَازِءآں وِچَکَارَ پَاڑے نُوں تِنَّ کَارَکَاں دُءآرَا پَرِبھَاشِتَ کِیتَا گِءآ ہَے: اُسَارِی شْریݨِی، پَہُن٘چَیوگَتَا، اَتے وَپَارَ دِی گَیرَ رَسَمِی پْرَکِرَتِی۔ چھوٹے کَاروبَارَ زِءآدَاتَرَ رَسَمِی رَجِسَٹْریشَنَ، سَہِی اِنَوَوئِسِن٘گَ، جَاں سَن٘پَتِیءآں اَتے وَسَتُو سُوچِی دے دَسَتَاویزِی رِکَارَڈَاں توں بِنَاں کَمَّ کَرَدے ہَنَ۔ دَاءاَوے دِی سَتھِتِی وِچَّ، کَاگَزِی کَارَوَائِی دِی گھَاٹَ بِیمَاکَرَتَاوَاں لَئِی اَیکَسَپوزَرَ، کِیمَتَ جوکھَمَ، جَاں مَالَکِی دِی پُشَٹِی کَرَنَا اَسَن٘بھَوَ بَݨَا دِن٘دِی ہَے۔ رَسَمِی آرَتھِکَتَا دِیءآں نَزَرَاں وِچَّ، جیکَرَ وَسَتُو سُوچِی دَسَتَاویزِی نَہِیں ہَے، تَاں اِہَ مَوجُودَ نَہِیں ہَے - بھَاوَ اِسَدَا بِیمَا نَہِیں کِیتَا جَا سَکَدَا۔ اِہَ اِکَّ اَجِہَا رَاجَ بَݨَاؤُن٘دَا ہَے جِتھّے جَائِدَادَ بھَوتِکَ تَورَ 'تے مَوجُودَ ہُن٘دِی ہَے پَرَ وِتِّی تَورَ 'تے "ڈِسَپوزیبَلَ" ہُن٘دِی ہَے۔

دُکَانَدَارَ سَن٘گھِی جَاں سِن٘دھَ بورَڈَ آفَ رَیوینِؤُ توں بَچَݨَ لَئِی آپَݨِیءآں وَسَتُوءآں نُوں اَدِکھَّ رَکھَّݨَ دِی چوݨَ کَرَدے ہَنَ۔ UBL اِن٘شورَین٘سَ توں سَئِیءاَدَ پھَارُوکھَ بُکھَارِی دَسَّدے ہَنَ، “ٹَیکَسَ دَسَتَاویزَاں اَتے جوکھَمَ گھَٹَاؤُݨَ وِچَکَارَ اِکَّ ٹَکَرَاءاَ ہَے۔ "وَپَارِی اَکَسَرَ آپَݨِی وَسَتُو دَا بِیمَا کَرَنَ توں جھِجَکَدے ہَنَ کِؤُن٘کِ اَجِہَا کَرَنَ لَئِی مُلَّ دِی رَسَمِی گھوشَݨَا دِی لوڑَ ہُن٘دِی ہَے، جو ٹَیکَسَ اَدھِکَارِیءآں نُوں سُچیتَ کَرَ سَکَدَا ہَے۔"

کُلَّ مِلَا کے، پَاکِسَتَانَ وِچَّ بِیمَا پْرَویشَ گھَٹَّ ہَے۔ سَکِؤرِٹِیزَ اَین٘ڈَ اَیکَسَچین٘جَ کَمِشَنَ آفَ پَاکِسَتَانَ (SECP) دَا کَہِݨَا ہَے کِ اَگَّ اَتے جَائِدَادَ بِیمَا کُلَّ گَیرَ-جِیوَنَ بِیمَا پْرِیمِیءاَمَاں دَا لَگَبھَگَ ۳۲% بَݨَدَا ہَے۔ اِہَ ہِسَّا، ہَالَان٘کِ، پْرَچُونَ (وِءاَکَتِیگَتَ، دُکَانَ دے مَالَکَ، وَپَارِی، آدِ) دِی بَجَائے اُدَیوگِکَ سَن٘پَتِیءآں اَتے اُدَّمَاں دُءآرَا سَن٘چَالِتَ ہَے۔

SECP دے بُلَارے نے کِہَا کِ اَگَّ اَتے جَائِدَادَ بِیمَا کَوَریجَ اُدَیوگِکَ اَتے وَڈِّی وَپَارَکَ سَن٘پَتِیءآں، نِرَمَاݨَ اَدھِینَ پْروجَیکَٹَاں اَتے وِدیشِی وِتَّ، دُوَلّے سَرَکَارِی سَمَجھَوتِءآں، REITs، جَاں بَین٘کَ اُدھَارَ لَیݨَ نَالَ جُڑِیءآں جَائِدَادَاں 'تے کین٘دْرِتَ سِی۔ پَرَ اِہَنَاں مَامَلِءآں وِچَّ وِی، بِیمَا آمَ تَورَ 'تے رِݨَدَاتِءآں، نِویشَکَاں، جَاں رَیگُولیٹَرَاں دُءآرَا لَگَائِیءآں گَئِیءآں لَازَمِی لوڑَاں نُوں پُورَا کَرَنَ لَئِی پْرَاپَتَ کِیتَا جَان٘دَا ہَے، نَا کِ سَوَےئِچھَّتَ جوکھَمَ پْرَبَن٘دھَنَ وِکَلَپَ وَجوں۔ SBCA اَتے ہورَ سُوبَائِی بِلَڈِن٘گَ کَن٘ٹَرولَ رَیگُولیٹَرَاں کولَ وَپَارَکَ جَاں پْرَچُونَ اِمَارَتَاں لَئِی جَائِدَادَ جَاں اَگَّ بِیمے لَئِی لَازَمِی کَانُونِّی لوڑَ نَہِیں ہَے۔ اِکَّ آمَ شَاپِن٘گَ پَلَازَا وِچَّ، اِکَّ ڈِوَیلَپَرَ وِءاَکَتِیگَتَ دُکَانَاں نُوں کِرَائے 'تے دیݨَ دِی بَجَائے ویچَدَا ہَے۔ اِسَ تَرھَاں بِیمَا اِکَّ وِءاَکَتِیگَتَ زِمّیوَارِی بَݨَ جَان٘دِی ہَے۔ وَڈّے، رَسَمِی مَالَاں دَا نِرَمَاݨَ توں لَے کے سَن٘چَالَنَ (لیبَرَ، مَشِینَرِی اَتے سَٹَاکَ نُوں کَوَرَ کَرَنَ) لَئِی بِیمَا کِیتَا جَان٘دَا ہَے، پَرَ گُلَ پَلَازَا وَرَگے پَلَازَا دِی کھَن٘ڈِتَ مَالَکِی وِچَّ اَجِہَا نَہِیں ہُن٘دَا ہَے۔

بِیمے لَئِی اِمَارَتَاں نُوں A، B، اَتے C شْریݨِیبَدھَّ کِیتَا گِءآ ہَے۔ اے-کَلَاسَ دِیءآں اِمَارَتَاں لَئِی پْرِیمِیءاَمَ گھَٹَّ ہَنَ جو نِیَمَاں دِی پَالَݨَا کَرَدِیءآں ہَنَ (۱۰ مِلِیءاَنَ دے سَٹَاکَ 'تے پھَائِرَ کَوَریجَ لَئِی سَالَانَا ۵۰۰۰ رُپَئے توں گھَٹَّ)۔ C-شْریݨِی دِیءآں اِمَارَتَاں وِچَّ پُرَاݨِیءآں بَݨَتَرَاں، لَکَّڑَ دے لَوپھَٹَاں جَاں میزَانَائِنَاں، اَتے گھیرے ہوئے گَلِءآرِءآں دُءآرَا دَرَسَائے گَئے، پْرِیمِیءاَمَ دِیءآں دَرَاں اَسَمَانِی چَڑھَ جَان٘دِیءآں ہَنَ۔ بَہُتَ زِءآدَا کھَتَرے وَالے کھیتَرَاں اَتے بَہُتَ گھَٹَّ پَالَݨَا وَالے کھیتَرَاں وِچَّ، جِتھّے اَیمَرَجَین٘سِی دِی سَتھِتِی وِچَّ اِکَّ پھَائِرَپھَائِیٹِن٘گَ یُونِٹَ تَکَّ پَہُن٘چَ کَرَنَ وِچَّ مُشَکَلَ ہو سَکَدِی ہَے، بِیمَا کَن٘پَنِیءآں سِرَفَ اِنَکَارَ کَرَ سَکَدِیءآں ہَنَ۔

اِکَّ سَن٘بھَاوِی اُپَاءاَ اِکَّ کَانُونَّ ہَے جو وَپَارَکَ کِتّے لَئِی جَائِدَادَ بِیمے نُوں اِکَّ لَازَمِی لوڑَ بَݨَاؤُن٘دَا ہَے، اِسَلَئِی جَنَتَکَ سُرَکھِّءآ وِتِّی مُءآوَزے دُءآرَا سَمَرَتھَتَ ہَے۔ بِیمَا کَن٘پَنِیءآں سَرَکَارَ نُوں کَلَاسَ سِی توں اِمَارَتَاں نُوں ہَٹَاؤُݨَ دِی سِفَارَشَ کَرَ سَکَدِیءآں ہَنَ، اِسَ لَئِی ہورَ دُکَانَاں دے مَالَکَاں نُوں رَسَمِی آرَتھِکَتَا دَا ہِسَّا بَݨَائِا جَا سَکَدَا ہَے۔

پَرَ اِہَ سَارِیءآں تَبَدِیلِیءآں اَدھِکَارِیءآں نُوں اَسَلَ وِچَّ آپَݨَا کَمَّ کَرَنَ دِی لوڑَ پَویگِی۔

مَازَ جَنَ دُءآرَا سِرَلیکھَ کَلَا